1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
浦安市
51.0万円/㎡
前年比-27.3%
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パークシティ新浦安
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2002年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,670万円
65.8万円/㎡
4,099
5,147
6,194
7,242
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,147万円〜6,194万円
59.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ新浦安
6,280万円（72.9万円/㎡）/ 8階 / 86.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 6,280万円 | 72.9万円 | 8階 | 86.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 6,980万円 | 63.8万円 | 9階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 7,080万円 | 67.3万円 | 5階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 7,280万円 | 69.2万円 | 5階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 6,580万円 | 60.4万円 | 9階 | 109㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 64.0万円 | 9階 | 109㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 72.0万円 | 3階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 66.8万円 | 9階 | 109㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 7,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,780万円 | 67.1万円 | 1階 | 86.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,280万円 | 72.9万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/27 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,180万円 | 56.8万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅21分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、浦安市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は浦安市の平均と比較して42.9%割高です。
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東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 13分
2001年築 / 7階建 / 39戸 / RC造